第七九九章 文军房地产（2/5）

到时候把李文军逼急了，可能真会干倾家荡产修河堤的事。

所以，此刻他自己都觉得自己的劝说好无力，好心虚，压根就不会管用。

李文军给他倒了一杯茶：“来喝茶，这些你都不用管，只要帮我把地租下来。”

陶光明说：“就算你能解决这个问题。还有一个致命的，政策性的问题，你可能没想到。宪法第十条第四款规定，‘任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或以其他形式非法转让土地’。就是说，你以个人的名义租地，那是违法的。为什么你之前能把袁家村的地租下来，那是因为他已经是当年国家批下来的矿山建设用地，虽然这么多年没有用，可是县里也没有收回去。所以你才能得逞。为什么你能租下河边那一长条。那是因为，它刚好也是建设用地。林业局以前打算用来建林场，后来发现了铁矿，这块地被矿山征用了一半，就剩了那么一长条，没法用，被你捡了漏。”

李文军笑：“不错。这几年跟我做工程，你还知道提前去了解一下相关法律知识。我觉得你挺上进的。”

他怎么会不知道。直到五年后，国家才打开这个土地租赁的口子，不然为什么九十年代以后才慢慢有人做房地产。

陶光明一抬手：“别给我戴高帽子。你先说说看。这个法律政策性问题怎么解决。”

李文军点头：“所以，我们不是要签租地协议，而是要签优先权协议。十年之内，签了协议的地块，必须优先租给‘文军实业’。我可以预付定金。两块钱一公顷。”