第二千四百七十二章 林天骄的底蕴！（2/5）

听到我这么说，林天骄点了点头，他就好像在思量着什么，随后道：“风险的确有些大，但如果能够联合上面的人，将这些居民迁走，倒是可以搞的，魔都不是很多市区的住户拆迁后搬到郊区了嘛，这种老小区，最多的就是一室户和两室户，把他们安排到郊区，给他们更大的房子，不是挺好的嘛，就算是原地盖楼，还是住在这，多大的面积，给多大的房子，依旧是一比一，但新楼盘的楼层多了，还是会空余出不少房子卖出去的。”

“当然不行，怎么可能这样做，这是一定要马上安排住户搬到其他地方的，否则不安排，还要解决安置的费用，项目没完成，安置费就要一直给下去，这笔钱是很大的，而且项目封顶了，房子就可以预售了，但是这些人如果还在这，你知道要少预售多少房子吗？再怎么说也要三分之一。”我说道。

“嗯，你说的有道理，资金必须早点回笼，否则的话，会出大问题，所以拆迁这块，安置是非常重要的。”林天骄点头。

现在就是早点解决安置的问题，将这些居民转移，其实当孔立秋拿下这个小区的时候，上面早就发通告了，鼎力集团的人也早就去谈了，可是问题恰恰就出在这，这里可是魔都呀，就算是七八十岁的老太太都会上网，都知道怎么来维护自己的权益去取得最大的利益，这一个个都精的很，他们消息灵通，或许在孔立秋刚拍板拿下这个小区时，他们就已经开始联系亲朋好友将户口迁来拿人头费，这些人头费，肯定会到这些住户这里再均分，另外就是钉子户肯定会拿的最多，他们非常清楚项目一天不能开展，那么投资方会亏一天的钱，时间耽搁久了，那么误工费，延迟的预售，以及其他方方面面的施工时间，都会拖延，搞不好资方资金链一段，就会求着他们，到时候就可以漫天要价。