第一千七百七十七章 见蒋芳！（3/4）

很快，我驾车离开这个项目工地，并且在附近一带开了一圈，算是了解这里的一些商圈，不久之后，我回到了酒店。

伤脑筋！

这个项目的的确确有些骑虎难下，要知道杭城哪有那么多有钱人会在这个房价松动的时候买房，七万五一平，预售能卖出去吗？三百平差不多两千万出头，两千万出头买在魔都市区高层新房投资，比这里涨幅肯定明显吧？投资的意义何在？

价格高了，的确有些虚高，靠装修去拉回利润，我虽然反对，但其实这其中也不是没有道理，这三百平的房子算一平米装修一万五，三百平就是四百五十万的硬装，客户会买账吗？

刚刚那些样板别墅，我也看过，大致上怎么说呢，大概是我看过很多装修豪华的私人别墅，而且主人都是企业老总，所以大致上我也觉得也就普普通通，没有什么特殊之处，装修是一个无底洞，我当然明白，但是龇牙咧嘴说这房子我装修了多少钱，一平米是多少，就跟刚刚那个例子，带装修去卖，一套一百三十平的房子装修有四十万，对于老百姓来说，或许四十万已经硬装软装都有了，区区一个硬装四十万，人家能吃这一套吗？

这件事，我觉得今晚还是问问蒋芳，蒋芳也算是半个地产老板出道，跟着周耀森还做过南庭别院的大项目，南庭别院均价五六万，号称滨江最豪别墅，相信蒋芳这边会有一些看法。

在酒店的房间睡过一个下午觉，我感觉时间差不多，洗漱一番，给蒋芳打了一个电话。

蒋芳说下午六点肯定在家，叫我直接过去就行。

离开酒店，我就对着蒋芳给我的定位地址赶了过去，差不多一个小时，我来到了蒋芳的别墅。