0267章 工业园新开发项目（2/5）

殷元心想：确实是这样，吃下了一大块肥肉，总要花点时间消化才行。

殷元快速从口袋掏了二千块钱，直接塞到李卫民的口袋里。

「李股长，这个项目准备要投入多少资金才行？」

这家伙也是个见钱办事的人，经常介绍老板来建材厂要水泥制管，过后都要给他一点的介绍费。

好在他胃口不大，要价也不会离谱，几千块钱他就可以帮你办事。

这种做法以后就算查出来了，相信问题也不会很严重。

前世明华中学那个排水项目，后来陈英姐弟挨查，李卫民也受牵连，但是后来查到他没有一次收受过巨额的贿赂，后来也只是批评教育。

或许这种人才是最懂得官场生存法则的人。

李卫民告诉殷元：「整个项目规划是二千四百万，包括工业园排水工程，地面道路水泥硬化工程。准备采取公

司筹资开发的模式，就是三百亩工业园地皮，开发成功后以15万一亩的价格，给开发商160亩地皮处理权。」

殷元原先从姜主任手上买了12亩，才花了120万，10万一亩地皮。

「哟，原先12万一亩的，马上就涨价到15万一亩了？」

他不解地问。

李卫民说：「殷总不会不知道吧，现在所有市县，不管是工业用地地皮，还是地产开发地皮，价格都上涨了不少，特别是地产开发商业地皮，差不多涨了一倍。」

公家不加一分钱，指定一个山头，让私人资金去开发，然后划一半多面积给私人处置，公家拿一半利润。

这一手玩得很溜。

不过，殷元认为这生意还是可以做的。

「我跟我亲戚商量一下，然后再答复你做不做？」

李卫民让几个勘探工作人员打个招呼后就离开了。

殷元打电话给黄冠源商量这件事。

「三座矮山坡推平，跟外海工业园连成一片，工程项目投2400万，排水工程，道理硬化工程。公家不给钱，资金自行筹建。工程完工按照每亩15亩价钱结算，160亩工业用地处置权……」

黄冠源也终于明白是怎么一回事。

他担心：「建设资金方面会不会出现问题？毕竟我们正在开发一个商业街项目，那边的资金肯定不能挪用。」

殷元说：「要是公家允许我们开发时可以售卖的话，解决资金的问题就没有难度。」

黄冠源一时没转过弯来。

殷元说：「我们可以把挨近老工业院这边的五十亩地开发出来，然后马上售卖套现，用所得的资金再开发剩下的，这样资金问题不就解决了么？」