0206章 买栋楼,卖套房（2/3）

「你等下可以去看看有没有合适的，不过我跟你说，这个小区重建，虽然已经颁发了文件，但具体什么时间开始，现在也不知道。还有以后赔偿多少，按什么标准计算，会不会亏本？谁都说不准……」

殷元说：「当然这是我自己的选择。」

两人吃过饭，殷元说要去汽车站工地看看，就跟郑周告别离开了。

他先顺着沿街一排商铺走了一遍，看见一栋三层楼，一楼是一间快餐店，二楼三楼是住房。

门上贴着一张店面出租或者出售的广告。

殷元走前去问快餐店老板。

「老板好，你这间店不是在开么？房东干嘛又贴出租广告？」

老板是个三十多岁的矮个子男人。

他看了一眼殷元说：「我在这里租了三年了，原先一个铺面加二楼一层，租金才1000元，现在老板租金要涨到1500元，涨一二百也就算了，直接涨一半，而且要求我一次缴一年房租，所以下个月房租到期，我也不想租了。」

旁边老板娘说：「这房东其实也是没办法，他女儿得了白血病，说动手术的话需要几十万元钱，想买掉这栋楼来筹集医药费，人家也是没办法。只是我们也是做小生意的，没有办法帮他，那女孩十八岁，今年本来要参加高考的，长得白白净净的，哪里会想到会得这种病。房东没有钱动手术，那女孩还住在医院。」

殷元问：「不知道他这栋楼准备卖多少钱？」

郑周买的是两间铺面，二层楼，他这里是一间铺面，三层楼。

不过这里一间铺面也有120平，比郑周买的两间铺面积还大。

快餐店老板说：「上次有个老板来问房东售价，他开价25万，那老板只愿意给18万，房东不肯卖。老板，你是想租他铺面，还是想买他整栋楼的？」

殷元：「想买他整栋楼的，买下后一样可以租给你们，不涨房租。」

老板听见了眉开眼笑。

他说：「房东就在三楼，我帮你叫他下来。」

他去三楼把一个秃顶的中年男人叫了下来。

「房东这位老板想买你的房子。」

房东见殷元年纪轻轻的，不像是有钱人的样子。

他说：「老板，是不是真的想买？若不是我要去医院看我女儿了。」

殷元说：「肯定是想买才来问你价的，不想买问你价干嘛？这栋楼你要卖多少钱？」

房东说：「这条街像我这栋楼，这个面积，有人还卖过28万，可是我现在等钱急用，老板你想买的话，25万我就卖给你。」

殷元说：「前面路口我朋友20万买了两间铺面，面积跟你这间差不多，也是一百平左右，不过他是两层，你这里是三层。但是他两间铺面相比之下，比较好出租。」

他思索片刻说：「我知道你等钱急用，这样吧，我给你22万，行的话我马上就可以转款给你。若不行的话，我再去其他地方看看？」

房东说：「我是因为等钱救命，不然这栋楼说什么也不会卖掉。唉，行吧，我拿转让协议下来，跟你签。然后去银行转账后，就去办理过户手续。」

这时房

东又提出：「我家住在三楼，房子卖给你后，三楼可不可以租给我住，一个月给你二百租金。」

殷元说：「我买下来之后，你全家就只有搬走了，不然的话以后会有很多麻烦。」

下半年征用拆迁的话，房东见赔偿金高了，心里肯定会不平衡。

况且他住在这里，拆迁办肯定会以为他还是房东。

就算是空着也不能让他居住下去。

房东叹口气说：「那我只有搬到城东那栋老宅去住了。」

房东跟他签了房屋转让协议。

殷元带他去银行把22万转到他私人账上，然后去房管所办了房屋转让手续。

房管所那个长发妺子认得殷元，她羡慕地说：「有钱的老板就是不一样，买房子就跟菜市场买青菜一样说买就买了，这老板上午买一套，下午又买一栋，钱在你手里就是简单的一串数字一样。」

殷元认为她说得不错，解决了衣食住行，银行存款达到一定数字后，财富的增长就无法在内心掀起多大波浪了。

在房管所办了手续，房东承诺一个星期内会搬走。

殷元回到丁字街，快餐店老板跟他签订了租房合同。

三楼房东家搬走，有三房一厅，快餐店老板想租下来给几个员工住，愿意每个月多付房租三百元的殷元。

殷元同意了。

房租一次缴一个季度，水电费卫生费他自行负责。

他想一次性签三年以上合同。